VIVRE DEMAIN
ÉcoQuartier de Cantebonne
À Villerupt
10 min du Luxembourg
Situé sur la ville haute de Villerupt, l’ÉcoQuartier de Cantebonne vous offre un cadre de vie idéal, à la fois moderne, convivial et nature. Découvrez dès à présent les maisons, appartements et commerces en cours de commercialisation.
Vivre à Villerupt
Idéalement située à proximité des trois frontières (Belgique, Luxembourg, Allemagne) et à 40 minutes de Metz, la commune de Villerupt rassemble près de 10 000 habitants. Forte de son dynamisme associatif, de son développement commercial et de sa politique culturelle volontaire, elle est membre de la communauté de communes du Pays Haut Val d’Alzette dont le développement du territoire est pensé comme un laboratoire d’actions et d’expérimentations ouvertes, innovantes et exemplaires. Villerupt est également riche d’un patrimoine naturel identifié et protégé : étangs, zones naturelles, plateau agricole et forêts constituent un paysage ouvert et un cadre de vie qui appelle au bien être de tous ses habitants.
Un ÉcoQuartier est un type de quartier conçu avec une approche durable et respectueuse de l’environnement. Son objectif principal est de favoriser la qualité de vie de ses habitants tout en minimisant son impact sur la planète. Ces quartiers font l’objet d’une labellisation décernée par le ministère de la Transition Écologique. Ils intègrent des éléments tels que des bâtiments économes en énergie, de larges espaces verts, des transports publics accessibles, des zones piétonnes et réservées aux mobilités douces ainsi que des mesures qui favorisent la préservation de la biodiversité. Les écoquartiers encouragent également la mixité sociale et une gestion responsable des ressources, contribuant ainsi à un mode de vie plus sain et à la préservation de l’environnement.
Un ÉcoQuartier ?
670
L’ÉcoQuartier de Cantebonne comptera à terme 670 logements dont 75% d’appartements et 25% de maisons.
17,5
L’ÉcoQuartier s’étend sur 17,5 hectares. 10% de sa superficie est réservée à l'emprise de la nature, sans espace de circulation ni habitation.
43
L’ÉcoQuartier de Cantebonne fait la part belle aux espaces publics et partagés. 43% de sa superficie totale y sont dédiés.
2025
Les premiers logements et espaces publics seront livrés en 2025. Plus de 700 arbres seront alors déjà plantés.
Découvrir l’ÉcoQuartier
de Cantebonne
Situé sur les hauteurs de Villerupt, entre ville et campagne, l’ÉcoQuartier de Cantebonne est le cadre idéal dans lequel « vivre demain ». Les logements proposés y sont modernes, spacieux et sains. Lumineux et ouverts sur l’extérieur, ils préservent toutefois les vues et l’intimité de chacun tandis que leur conception bioclimatique intelligente vous assure un réel confort thermique, hiver comme été, tout en limitant vos consommations énergétiques.
La nature, est présente partout dans l’ÉcoQuartier. Elle y est préservée et favorisée par une gestion raisonnée de l’éclairage public et une limite à l’artificialisation des sols. Un soin tout particulier est accordé aux circulations piétonnes et à l’organisation du stationnement des voitures pour favoriser la sécurité et le confort de tous.
Calme et convivial, l’ÉcoQuartier offre également aux habitants de vastes espaces publics appropriables, une école, des commerces de proximité ou encore une conciergerie capable de répondre aux besoins quotidien des usagers du quartier.
Des logements modernes
Qu’ils soient collectifs, intermédiaires ou individuels, les logements de l’ÉcoQuartier répondent aux besoins de tous les habitants. De part leurs tailles et leurs configurations ils sont aussi adaptés à tous les âges de la vie. Neufs, confortables, sains et flexibles, ils sont conçus à partir de préceptes bioclimatiques. Ils anticipent les futurs normes et leur construction optimisée réduit leur impact carbone. Chaque logement profite de larges ouvertures sur l’extérieur et d’une lumière naturelle, tout en préservant les vues et l'intimité de ses habitants. Leur très bonne isolation thermique et phonique renforce la quiétude et le bien être de chacun.
Une nature omniprésente
Situé en lisière de champs et de forêts, l’ÉcoQuartier de Cantebonne offre de larges vues sur le paysage, qui se trouvent encore augmentées par la réduction des clôtures et l'espace laissé entre les bâtiments. L’imperméabilisation des sols y est limitée au profit de vastes espaces publics végétalisés, de sentiers piétons arborés et de nombreux jardins. L’éclairage public, pensé en fonction des besoins de ses habitants, est raisonné permettant ainsi de limiter la pollution visuelle et de favoriser la biodiversité nocturne.
Une ode au piéton
Les concepteurs de l’ÉcoQuartier de Cantebonne ont placé le piéton et les mobilités douces au centre de leurs préoccupations sans pour autant bannir la voiture. La circulation des différents flux est séparée pour apporter une forme de quiétude, un confort d'usage et une grande sécurité, aux enfants comme aux adultes. L’entrée des logements est ainsi aménagée depuis des sentiers piétons à proximité des espaces de stationnement, pratiques et confortables sans nuire aux autres usagers des espaces publics. Le quartier est notamment relié à la gare de Esch-sur-Alzette et au Luxembourg via le bus 604 permettant ainsi de se passer de la voiture pour aller travailler.
Place à l’humain
Au sein du quartier prennent place des logements mais aussi un collège, des commerces, des services de proximité ou encore une conciergerie capable de répondre aux besoins des habitants au quotidien. Les espaces publics et partagés ainsi que le seuil de chaque logement permettent à chacun de s’y rencontrer, d’y jouer ou tout simplement de profiter de l’environnement et de la vie du quartier. Les habitants sont invités à se les approprier, les décorer, les adapter en fonction des envies de chacun.
Contactez-nous
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Nous sommes là pour vous répondre !
Suivez tout l’actualité du chantier et du projet d'aménagement sur le site internet de l’EPA Alzette-Belval.
